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【驻点破难擂台赛①】破解低小散企业退散进集问题助力曹桥释放发展空间

平湖发布2019-07-07 02:02:48

小编的话

  今年1月份我市开展了重点难点工作征集,经研究确定23个项目作为第一批市级机关部门领导驻点破难项目。2月27日我市举行了市级机关部门领导驻点破难出征仪式。目前破难项目进展如何?平湖发布将从即日起联合《嘉兴日报·平湖版》推出“驻点破难擂台赛”栏目,及时宣传破难进展和实效,敬请关注。

  开展“低小散”企业“退散进集”,是市委、市政府的一项重大决策部署,是美化环境破解土地要素紧张难题,促进产业提升布局优化的重要方式。

  今年3月份进驻曹桥街道现场办公后,担任项目破难小组组长的市国土资源局副局长沈明方立即投入到项目调查摸底和工作对接中。按照“整治非法、淘汰落后、规范提升”的思路,破难组会同曹桥街道针对曹桥原粮管所、水产村、农药厂、严家门轮窑厂4个地块的“退散进集”及“低小散”行业整治,形成了具有可操作性的整治破难实施方案和计划。

  最近一段时间,曹桥街道石龙村原粮管所地块的不少企业厂房正在被依法拆除。据了解,该地块占地面积25亩,聚集着20多家废品收购、塑料造粒、喷漆等类型的“低小散”企业。目前,该地块累计完成清租20户,70%建筑被拆除,有限的建设用地指标将得到盘活……一个多月的驻点破难,让这个困扰城乡生态环境和盘活利用资源的“短板”得到了有效破解。



清租腾退难度不小

  据了解,曹桥原粮管所、水产村、农药厂、严家门轮窑厂这4个地块之间的共性就是产业层次低,历史遗留下来违法违规建筑多,清租腾退难度较大。这让破难小组成员们意识到要在短时间内解决这些十多年来形成的难题,关键是要发挥好各主体间的能动性,宣传政策分析原因,这样才能化被动为主动。他们一方面联合镇村两级相关部门严格执法,结合小城镇综合整治、“三改一拆”,加速推进腾退速度,形成面上推进的高压态势;另一方面针对产权人、租户等主体,加大宣传做好政策解读,争取群众的理解与支持,确保腾退工作快速推进。

  除曹桥街道原粮管所地块腾退进展较为顺利外,另外3个地块的腾退工作也取得了不同程度的进展:原水产村地块10亩现已完成建筑物、构筑物测量和地面附着物清点,业主已基本同意实施拆除;农药厂地块涉及的24.3亩,该企业已经停止生产,准备4月中旬库存销售完毕后由街道组织评估协商收回方案;原轮窑厂地块正在与原租赁业主协商,谈妥之后将督促加快整理复垦。

  “退散进集”腾出了低效用地,释放了发展空间,美化城乡环境,然而如何更好地利用这些资源空间争取最大的利用价值?因此,指导拆后土地开发利用更是破难小组工作中关注的重点问题。目前曹桥街道正在工业园区内规划“两创”中心标准厂房建设,对符合产业导向、成长性好的小微企业择优入园,进一步强化企业集群、产业集聚、资源集约,推动镇村工业实现产业、质量、管理和效益的提升。